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當車貸利率 怎麼算然，這主要也是基數效應在幹擾同比數據，並不代表真實的增速，隨著基數效應逐步消失，M2增速將回歸正常。

其中7月M2同比增長102%，增速分別比上月末和去年同期低16個和31個百分點；M1同比增長254%，增速分別比上月末和去年同期高08個和188個百分點。

一位不願具名的經濟學家表示，明年中國的經濟增長將面臨更大挑戰。

買房頭期款央行方面此前汽車貸款利率比較曾表示，由於應對去年年中股市波動使當時M2基數大幅擡高，因此未來幾個月M2同比增速可能還會有比較明顯的下降。貸款買房

此外，上半年中國新增房貸/GDP高達64%，不僅遠超日本歷史高點（30%），也接近美國歷史峰值（80%）。

市場之蕭條，活躍度和積極性之低，讓人寒心。

目前中國居民房貸收入比046，已超過日本房產泡沫時期的水平，若按現有速度擴張，則將在5年內達到美國次貸危機前的歷史高點。

不少業內人士認為，下一階段，穩定投資特別是基礎設施投資，對下房貸 保證人半年經濟平穩運行至關重要。房屋貸款30年條件青年 房屋 貸款

因此，不排除房價上漲較快的城市對房產和房貸政策進行調整的可能性。房屋貸款轉移

從今年上半年的經濟增長情況看，67%的經濟增速主要依靠房地產和基建拉動，但資金都湧向居民住房貸款並進一步推升房價是危險且不長久的，目前房地產投資和基建投資增速也都開始出現下滑，今年四季度以後的經濟走勢不容樂觀。

貸款 照會這都意味著居民購房邊際槓桿率或已接近極限。信貸 車貸

相對國際可比指標，中國目前的房貸槓桿和房貸負擔能力還未超出合理範圍，但目前房貸存量年同比31%的增長的確高出長期可持續的水平，其中不無隱憂，並已引起了相關部門的關注。

7月人民幣貸款增加4636億元，同比少增101萬億元。

6月份這個數字是13800億元。

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M1增速的繼續增長與M2增速的下滑，使得M1與M2增速“剪刀差”繼續擴大，表明企業資金“淤積”銀行賬戶、持幣待投資的現象依舊嚴重。房貸試算 本金 利息

中國居民負債率或被低估，中國房貸高增長不可持續，邊際槓桿已接近極限，地產泡沫值得警惕。

“居民加槓桿是危險的‘遊戲’。

但對於居民加槓桿的水平，業內也有持不同意見。房屋貸款塗銷

中金公司首席經濟學家梁紅認為，房貸的快速增長可能主要由購房需求增加推動，而非單一槓桿撬動。

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